Подготовка
Как не ошибиться с выбором ремонтной бригады?
Проще всего попросить рекомендацию у друзей и знакомых. Или почитать объявления в специализированных изданиях и в Интернете. Ориентируйтесь на: а) наличие лицензии (нелицензированные бригады имеет смысл нанимать, только если вам их основательно отрекомендовали; в противном случае низкая цена не оправдывает риск); б) «возраст» компании, то есть как долго она существует на рынке; в) договор, который вам предлагают. В нем в первую очередь должны быть указаны сроки. Если вы затеваете обычный ремонт без перепланировки и спецэффектов вроде лепнины под потолком и камина, 20—30 дней на каждое помещение (кухню, санузел, комнату) — это оптимальный срок, за который можно успеть все. Есть компании, которые сделают быстрее и при этом не менее качественно. Те, кто, ремонтируя кухню с прихожей, растягивают «удовольствие» на месяцы, скорее всего, «разводят» вас на деньги. Кроме сроков в договоре, разумеется, необходимо прописать все расходы: на рабочих, стройматериалы, а также на то, кто их будет привозить и разгружать, а затем вывезет отходы. Строительный мусор, особенно громоздкий, выбрасывать в «общественные» баки нельзя. Нужно заказывать отдельные, понадобится несколько штук ($20—40 за каждый контейнер). В договоре укажите четкий список планируемых работ, все по пунктам: зачищаем стены, грунтуем их, штукатурим потолок и так далее буквально до последнего гвоздя. Иначе сумма в загадочной графе «дополнительные работы» вас неприятно удивит. Стоимость ремонта на заказ в Москве сегодня в среднем от $40 за квадратный метр.

Что мне под силу сделать самому? При условии, что в ремонтных работах я не силен…
То, что называется «косметическим ремонтом». Выравнивание стен и потолков, укладка паркета, любые манипуляции с сантехникой — это дело профессионала. Любителю уготована роль Тома Сойера — покрасить забор, окна, стены, поклеить новые обои, отшлифовать старый пол, не снимая его, и покрыть лаком, «отреставрировать» старую мебель с помощью краски, пленки и любых отделочных материалов, оказавшихся под рукой: черноморской ракушки, стразов «Сваровски»… То есть пройтись по верхам. Прежде чем вооружиться валиком для краски и шпателем, уберите из комнаты всю мебель или сдвиньте ее в центр и накройте пленкой. Если не планируете красить пол, «укутайте» в полиэтилен и его. У плинтусов пленку лучше зафиксировать скотчем, чтобы на пол не капнула краска и не попал мусор. Старое покрытие на стенах и потолке отскребите шпателем или растворите специальной жидкостью. Если стены напоминают скандинавские фьорды, без выравнивания не обойтись, иначе краска ляжет криво, а обои со временем начнут пузыриться. Выравнивают стены грунтовкой с помощью шпателя, лучше всего металлического. Если вы все-таки решились освоить грунтовку самостоятельно, смиритесь с тем, что первая стена будет комом, зато после этого вы начнете лихо орудовать шпателем, как живописной кистью, и не сможете остановиться. Что касается поклейки обоев, здесь действует простое правило, которое очень помогает новичкам, — используйте клей той же фирмы, что и обои. Разводите его в пластиковой емкости в чистой воде, в которую, помешивая, тонкой струйкой насыпайте клей. В идеале должна получиться однородная, без комочков смесь. Кроме собственно клея и обоев вам потребуется отвес, чтобы начертить строго вертикальную линию для первого полотнища (оно будет ориентиром), валик для клея, щетка для разглаживания обоев на стене, мокрая тряпка для удаления излишков клея (если обои можно мыть) и острый нож, чтобы срезать «припуски» у потолка и плинтусов.

Какую краску лучше выбрать для покрытия стен в комнате, на кухне и в ванной?
Для ванной и кухни однозначно влагостойкую: алкидную и водоэмульсионную. Для комнаты подойдет любая строительная краска для внутренних отделочных работ. С одной стороны, лакокрасочное покрытие стен удобно: его легко мыть, кошки невоспитанные не обдирают… С другой — для ванной, например, предпочтительны все-таки плитка или специальные пластиковые панели.

Как утеплить балкон и квартиру, не устанавливая полы с подогревом?
Для начала убедитесь, что балкон не будет заливать — ни через стыки между стеной и перилами, ни с верхнего балкона. Загерметизируйте трещины, швы с внутренней стороны и обязательно с внешней (само собой, с помощью специалиста) и обработайте их фасадным герметиком. Поднимите на балконе полы и поставьте дополнительные стенки из гипсокартона — уже будет немного теплее, чем на улице. Выносить на балкон батарею нельзя, а обычный электрический радиатор поставить можно, только придется регулярно проветривать балкон и следить, чтобы окна не «запотевали». Если батарею в комнате отшлифовать и выкрасить в темный цвет, она будет отдавать больше тепла — не намного, процентов на пять, но все же. И еще одна хитрость: если лист фанеры, оклеенный фольгой или выкрашенный серебряной краской, поставить за батарею, он сыграет роль «отражателя», и та часть тепла, которая раньше обогревала стену, пойдет в квартиру.

Как работать с монтажной пеной?
Монтажную пену используют для заделки щелей (до 8—10 см). Если трещина шире, больше подойдет пенопласт, пластик или, например, стекловата — монтажной пены потребуется слишком много, замучаетесь заливать. Для небольших щелей, «царапин», используйте обычную шпатлевку. Прежде чем приступить к работе, наденьте перчатки. Затем обработайте щель водой (монтажная пена «любит» тепло и влагу), хорошенько встряхните баллон, переверните его и одним движением снизу вверх «залейте» щель на треть глубины. Пена увеличится в объеме и заполнит оставшееся пространство. Примерно через полчаса срежьте излишки острым ножом. Полностью пена высохнет часов через восемь. Затем загерметизируйте щель, покройте ее шпатлевкой, краской, цементом.

Чем виниловые обои отличаются от флизелиновых?
По большому счету ничем. Виниловые обои делают на основе бумаги или флизелина. Флизелиновые обои часто называют обоями под краску, их даже выпускают чаще всего белыми, бесцветными, чтобы легко было покрасить в любой цвет. В окрашенном виде флизелиновые обои ничем не отличаются от виниловых, и свойства у них те же. Виниловые обои обычно рельефные (рельеф — это и есть вспененный винил, нанесенный на основу), могут имитировать натуральные материалы, за счет неровностей скрывают несовершенства стены. Они плотные и тяжелые, устойчивы к деформациям, которым так или иначе подвергается любой дом.

Недостатков не меньше: сохнут долго, после нанесения клея тянутся, и поэтому клеить их нужно очень осторожно, иначе высохнут и «сядут», как некачественный свитер, «обнажив» швы. К тому же виниловые обои плохо пропускают воздух и пар, поэтому, если на той же стене с другой стороны наклеены виниловые обои, со временем стенка может покрыться плесенью, «зацвести» из-за недостаточной вентиляции.

(продолжение следует)
Источник: Личный бюджет